Planos de redesenvolvimento do shopping Foothills para reunião de bairro

Os proprietários do shopping Foothills estão dando os primeiros passos para a reconstrução do shopping center Midtown.

O departamento de planejamento da cidade sediará uma reunião de bairro no dia 26 de junho no local para discutir os planos de converter o shopping fechado em um local de uso misto com novos comércios, lojas, escritórios e apartamentos.

A McWhinney Inc., com sede em Loveland, e a Prism Places compraram o shopping e shopping center Foothills por US $ 45 milhões em 2021, depois que os proprietários anteriores Walton Foothills Holdings VI - uma holding de propriedade dos desenvolvedores de shopping Walton Street Capital e Alberta Development Partners - deixaram de pagar um empréstimo de US $ 46,59 milhões, enviar a propriedade para a liquidação judicial.

Desde então, os proprietários têm trabalhado em planos de redesenvolvimento que se encaixam em sua visão de um destino de uso misto e caminhável, com espaços abertos para reuniões comerciais. Eles revelaram seus planos preliminares em uma casa aberta em abril e apresentaram planos conceituais ao departamento de planejamento de Fort Collins duas semanas depois.

A cidade exige uma reunião de bairro antes que os planos formais possam ser apresentados.

Os planos preliminares prevêem a demolição de grande parte do interior do shopping, adicionando até 750 apartamentos em prédios de três a cinco andares, adicionando 75.000 pés quadrados de espaço para escritórios, melhorando a experiência do visitante e aumentando as compras ao ar livre. Espera-se que as lojas externas ao longo da College Avenue e em toda a Foothills Parkway permaneçam praticamente como estão.

Um palco permanente, área de estar e um grande gramado criam espaço para pequenos e grandes eventos. A extremidade sul em frente ao Cinemark será grande o suficiente para que os food trucks estacionem durante eventos especiais e mercados de agricultores locais. Fogueiras e estruturas de sombra, bem como proteção aérea, criarão um espaço para uso durante todo o ano, de acordo com os planos.

O objetivo da desconstrução do interior do shopping é "reformar" o local, disseram os proprietários em abril, enquanto revelavam um punhado de renderizações e notavam a necessidade de o shopping ter espaços ao ar livre e elementos naturais que refletissem mais Fort Collins. Em seus planos preliminares, McWhinney espera ir de 4,2 acres de espaço ao ar livre nas bordas do shopping existente para 11 acres de espaço aberto tecido por meio de seu novo design ao ar livre.

Um encontro virtual e presencial será das 18h às 19h30 no dia 26 de junho no shopping. Informações sobre como participar remotamente serão postadas 48 horas antes da reunião.

Para visualizar os planos conceituais, visite fcgov.com/developmentreview/proposals e clique em revisões conceituais.

A repórter do Coloradoan Erin Udell contribuiu para este relatório.