Advogado explica seus direitos se você tiver vizinhos barulhentos e o que você pode fazer a respeito

As disputas com seus vizinhos podem ser difíceis de lidar sem piorar sua situação de vida - mas há várias coisas que você pode fazer se o vizinho estiver atrapalhando sua paz e sossego, explicou o especialista

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É um problema que a grande maioria de nós que já dividiu paredes com nossos vizinhos provavelmente já experimentou - mas se vizinhos barulhentos estão atrapalhando sua vida, você não precisa sofrer em silêncio.

Se você está sendo mantido acordado à noite por música alta do apartamento no andar de cima ou acordado de madrugada pelos latidos dos cachorros do vizinho, pode ser difícil saber exatamente onde você está - e o que você pode fazer para resolver a situação . Felizmente, a experiente litigante Annabel Clark falou com o The Mirror para oferecer conselhos úteis para qualquer pessoa enlouquecida por vizinhos incômodos sobre como lidar com qualquer disputa.

Annabel, que trabalha como parceira de resolução de disputas na Keystone Law, explicou que, se o assunto for sério o suficiente para ser levado ao tribunal, você precisará provar que seu vizinho está causando "interferência substancial" com "prazer tranquilo" para a lei para estar do seu lado. “De um modo geral, o barulho depois das 23h e antes das 7h é considerado uma interferência no prazer tranquilo e constitui um incômodo de direito comum, que, em última análise, você pode buscar por danos no tribunal e em medidas cautelares”, explicou o advogado.

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Ela acrescentou: "Seria necessário haver uma interferência substancial, embora possa, dependendo da interferência, ser um único incidente ou um estado de coisas contínuo. Também pode ser uma ação ou omissão, como deixar um cachorro trancado em casa ou plano regularmente para latir.

"A questão-chave sempre será a razoabilidade entre vizinhos e muitas vezes é uma questão de grau e circunstâncias, incluindo, por exemplo, o caráter do bairro."

Como alternativa, você também pode denunciar seu vizinho à autoridade local, ao conselho, aos provedores de habitação ou à polícia. "A autoridade local é geralmente o primeiro porto de escala, pois pode ter informações sobre o comportamento barulhento ou abusivo de um indivíduo em particular", explicou Annabel.

"A mediação é sempre uma opção e a Lei de Policiamento e Crime de Comportamento Antissocial de 2014 permite que as autoridades obtenham uma liminar civil para prevenir o comportamento antissocial." Um mediador é alguém que não conhece nenhuma das partes e é treinado em como resolver divergências - você pode pedir ao seu conselho para ajudá-lo a encontrar um.

Se você tentou o conselho ou falou com um proprietário e ainda precisa de ajuda para resolver o problema do seu vizinho barulhento, pode entrar em contato com a agência de atendimento ao cidadão mais próxima. Também vale a pena conversar com eles se você não tiver certeza se as travessuras de seu vizinho são consideradas comportamento anti-social, e eles podem ajudá-lo a decidir o que fazer a seguir.

No entanto, existem algumas etapas que você deve seguir com seu vizinho barulhento antes de escalar o assunto. "A primeira coisa que você deve fazer, se possível, é conversar com seu vizinho pessoalmente ou por mensagem de texto, e-mail ou carta e explicar por que o que ele está fazendo não é razoável e como isso está afetando sua saúde e bem-estar. ”, sugeriu Annabel.

Se a situação não mudar, você deve manter um registro físico de quaisquer perturbações sonoras, incluindo detalhes de quais eram os ruídos, quando ocorreram e por quanto tempo duraram. Você também deve considerar manter todas as mensagens que trocou com seu vizinho e coletar evidências se achar que é seguro fazê-lo, pois isso pode ser útil mais tarde, caso você decida prosseguir.

Você já se incomodou com vizinhos barulhentos? Como você lidou com a questão? Deixe-nos saber nos comentários abaixo.

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